4 rooms house of 112 m² in Cugnaux

A 5 min de La Ramée, belle villa individuelle T4/5 au calme sur la commune de Cugnaux, desservie par les transports scolaires. Très beaux volumes sur toutes les pièces : grand séjour donnant sur un jardin arboré avec terrasse couverte, cuisine séparée et aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bain et grande mezzanine. Garage en sous sol. Très beau produit, disponible à partir du ! GARANT OBLIGATOIRE Pour plus de rapidité dans l'étude de votre dossier, nous vous invitons à compléter dès maintenant votre dossier depuis le lien : Honoraires de 1 062 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1174 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 174 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.