4 rooms house of 88 m² in Villebernier

EN BREF : A quelques minutes de Saumur, dans un petit hameau du Nord de Villebernier, propriété avec installation pour chevaux à découvrir.Maison en tuffeau avec vie de plain pied au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, buanderie avec wc, salle d'eau, chambre parentale. A l'étage : 2 espaces nuits avec rangements. Grande terrasse couverte.Annexe comprenant : abris voiture,  8410m² de terrain clos.  Espace de stationnement.LA MAISON :Entrez dans la maison par cuisine ouverte meublée et équipée de plaques induction, four, hotte et ilôt. La pièce de vie lumineuse orientée Sud/Nord est traversante. De grandes ouvertures permettent d'accéder à la terrasse carrelée couverte.Un couloir permet de dissocier la partie nuit. On retrouve une buanderie avec coin wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre ouvrant sur le jardin.  Enfin, la chambre parentale meublée de deux dressings donne directement sur le jardin par sa double porte vitrée.Un escalier moderne dans la pièce de vie permet d'accéder au palier de l'étage qui dessert deux autres espaces nuits sous comble. Les deux disposent de rangements et font sensiblement la même surface.L'ANNEXE DE L'HABITATION: Un espace semi ouvert avec une grande hauteur sous plafond.COTE TECHNIQUE :FibreChauffage Pompe à chaleur faisant climatisation, complémentée par des radiateurs électriques dans certaines pièces.Ballon eau chaude 200LVMC simple flux autoréglableToiture récente - Double vitrageRénovation récenteAssainissement autonome conforme (en attente de confirmation)