4 rooms house of 141 m² in Corenc

RARE SUR LE SECTEUR - Corenc - Nous vous proposons pour sa première location une très belle villa d'architecte de 2024. A deux pas de l'avenue de l'Eygala et au sein d'une petite résidence sécurisée de 3 maisons, venez découvrir cette Villa de 5 pièces alliant prestations de standing, modernité et confort. Les espaces de vie lumineux et ouverts créent une atmosphère accueillante, tandis que les finitions haut de gamme vous assurent qualité et raffinement. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 50m2, une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, un wc séparé et une buanderie. Une cuisine entièrement équipée (four plaque hotte lave-vaisselle micro-ondes et réfrigérateur) et avec ilot central est en cours d'installation. A l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres après placards aménagés, une salle de bain et un wc séparé. Un garage carrelé d'environ 20m2 complète la location. La villa, d'une superficie habitable de 141m2 dispose d'un confortable jardin clos et arboré avec terrasse pour une superficie totale de 260m2. Vous profiterez également d'une cour privative pouvant servir au stationnement de deux véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec rafraichissement et dispose du chauffage au sol. Les ouvertures sont équipées de BSO et la porte d'entrée est sécurisée. Possibilité de reprise d'un contrat de téléalarme en place. Cette maison a été construite en tenant compte des normes environnementales actuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Loyer de 2 875,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.