2 rooms house of 71 m² in Perpignan

À LOUER : Maison T3 meublée au sein d'une résidence calme et sécurisée à Perpignan (66000) Nous vous proposons à la location cette agréable maison de plain-pied, d'une superficie de 71,48 m², idéalement conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et paisible. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est loué entièrement meublé, avec tout le nécessaire pour une installation immédiate et sereine. Le confort est garanti tout au long de l'année grâce à un système de climatisation réversible. Ce bien est parfaitement adapté à un couple de retraités ou à une personne seule souhaitant évoluer dans un environnement calme, sécurisé et convivial. À l'extérieur, un patio privatif offre un espace de détente agréable. Un parking extérieur est également mis à disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. Située dans une ancienne résidence Senioriales, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement arboré, propice au repos comme à la vie sociale. Les résidents ont accès à de nombreux espaces communs, soigneusement entretenus, notamment : Un terrain de pétanque Une salle de sport Une salle de jeux, un salon commun chaleureux et une cuisine partagée Une bibliothèque bien fournie Une piscine extérieure De vastes espaces verts pour la promenade et la détente Un local à vélos et un local poubelle La résidence est idéalement située à Perpignan (66000), à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements de santé et de toutes les commodités utiles au quotidien. Le centre-ville est facilement accessible, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 955,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 977,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 786,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.