4 rooms house of 126 m² in Villeneuve-sur-Lot

À LOUER : Charmante maison T5 à Villeneuve-sur-Lot, un véritable cocon de confort et de convivialité ! Cette belle maison semi-détachée de 126 m² vous offre un espace de vie idéal pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour chacun. La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas, tout en restant connectée avec vos proches. La maison dispose d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un patio et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et des douces soirées d'été. Pour votre confort, le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible et un chauffage au gaz, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette charmante ville. Située à proximité de plusieurs supermarchés tels que Bio, Netto et Carrefour Market, vos courses quotidiennes seront un jeu d'enfant. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que du campus de Villeneuve-sur-Lot, idéal pour les étudiants. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et pour les amateurs de balades, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous ! 05.53.77.26.41. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 829,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 943,20 euros ( soit 7,45 euros/m² ) dont 379,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.