2 rooms apartment of 44 m² in Champagne-au-Mont-d'Or

Idéalement situé au cœur de Champagne au mont d'or, sur le Bd de la République, à deux pas des transports et des commerces, cet appartement T2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son absence de vis-à-vis. Nichée au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts, cette belle opportunité sans ascenseur offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une chambre avec accès à un second balcon. Une salle de bain complète l'ensemble. Les + : Appartement traversant, très lumineux 2 balcons sans vis-à-vis Résidence bien entretenue et sécurisée Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges Environnement verdoyant et calme Charges mensuelles comprenant chauffage et eau froide (TOM : 7€/mois en sus). Ne manquez pas cette opportunité rare au dernier étage, à proximité immédiate de toutes les commodités !. Loyer de 663,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 572,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).