3 rooms apartment of 59m² in Sain-Bel

Idéalement situé dans le 8ème arrondissement, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement lumineux niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif d'environ 40 m² - un véritable havre de paix en pleine ville. L'espace nuit offre deux chambres confortables, dont une grande chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les plus : chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Un cadre de vie idéal, À visiter sans tarder ! Zone soumise à encadrement : - Loyer de référence majoré : ( loyer de base à ne pas dépasser) 906.7 € - Loyer de base : 856 € - Complément de loyer : pas concerné Loyer mensuel total de 964 € Soit 856 € hors charges et 108 € de provisions pour charges. Loyer de 964,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 774,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).