1 room apartment of 26m² in Strasbourg

Charmant studio de 26,7 m² situé au 5ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère des années 1900, idéalement placé Avenue de la Forêt-Noire à Strasbourg. L’appartement se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse Un espace nuit Une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur) Une salle d’eau avec douche et WC Le chauffage est collectif au fioul et l’eau chaude est produite individuellement par un ballon électrique. Loyer mensuel : 530 € Provision sur charges : 80 € / mois avec régularisation annuelle. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le – nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 615 € et 833 € par an. Honoraires d’agence : 300 € TTC comprenant : 250 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 50 € TTC pour l’état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 300€ - Charges : 80€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 48 kg CO2/m².an B 48 kg CO2/m².an C 48 kg CO2/m².an D 48 kg CO2/m².an E 48 kg CO2/m².an F 48 kg CO2/m².an G 48 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 615€ et 833€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)