1 room apartment of 30m² in Strasbourg

Idéalement situé sur le très recherché Quai des Bateliers , en plein cœur de Strasbourg, ce charmant studio entièrement meublé de 30,3 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble de caractère datant des années 1900. L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose de : Une belle pièce de vie entièrement meublée, offrant un espace confortable et chaleureux ; Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et lave-linge) ; Une salle de bain avec baignoire ; Un WC séparé. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle au gaz , garantissant une gestion autonome de vos consommations. Informations complémentaires : Loyer : 800,00 € / mois Charges : 50,00 € / mois avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : € (soit deux mois de loyer hors charges) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 496 € et 670 € . Honoraires d’agence : 390 € TTC , comprenant : 300 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 90 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 390€ - Charges : 50€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 25 kg CO2/m².an B 25 kg CO2/m².an C 25 kg CO2/m².an D 25 kg CO2/m².an E 25 kg CO2/m².an F 25 kg CO2/m².an G 25 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 496€ et 670€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)