2 rooms apartment of 38m² in Strasbourg

Idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, Rue des Bains , à deux pas de la Krutenau et des quais des Pêcheurs, découvrez ce charmant 2 pièces de 38,3 m² niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère des années 1930 . L’appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable : Une entrée avec espaces de rangement Un séjour lumineux Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) Une chambre Une salle de bains avec baignoire et WC Confort et équipements Chauffage individuel électrique Production d’eau chaude individuelle électrique ⚡ Performance énergétique DPE réalisé le (nouvelle version) Estimation des dépenses énergétiques : entre 620 € et 870 € par an Conditions de location Loyer mensuel : 605 € Charges : 50 € / mois (avec régularisation annuelle) Informations complémentaires Honoraires à la charge du locataire : 420 € TTC , dont : 370 € pour visite, dossier et rédaction du bail 50 € pour l’état des lieux Bien proposé dans le cadre d’une délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 420€ - Charges : 50€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 153 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 153 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 153 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 153 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 153 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 153 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 153 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 5 kg CO2/m².an B 5 kg CO2/m².an C 5 kg CO2/m².an D 5 kg CO2/m².an E 5 kg CO2/m².an F 5 kg CO2/m².an G 5 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 620€ et 870€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)