2 rooms apartment of 42m² in Strasbourg

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1980, rue des Bonnes Gens à Strasbourg, cet agréable appartement de 42,5 m² offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier des Halles. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine ouverte, meublée et équipée de plaques de cuisson Une chambre Une salle de bains avec baignoire et WC Chauffage collectif au gaz Production d’eau chaude collective au gaz Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 750 € Provision sur charges : 110 € / mois (avec régularisation annuelle) Loyer mensuel charges comprises : 860 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) DPE réalisé le (nouvelle méthode de calcul). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an , selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires de location Honoraires à la charge du locataire : 500 € TTC , comprenant : 420 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 80 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Bon Frais d'agence : 500€ - Charges : 110€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 60 kg CO2/m².an B 60 kg CO2/m².an C 60 kg CO2/m².an D 60 kg CO2/m².an E 60 kg CO2/m².an F 60 kg CO2/m².an G 60 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930€ et 1300€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Classement GSE :