2 rooms apartment of 45 m² in Strasbourg

Joli 2 pièces en duplex d’une superficie de 45.4m² au 4ème et denier étage d’une belle résidence des années 1990 située à STRASBOURG Neudorf (rue Sainte-Cécile). L’appartement est entièrement repeint et l’ensemble des chauffages sont neufs. L’appartement se compose comme suit : Entrée Salon séjour Cuisine séparée meublée et équipée Grande chambre Salle de bain avec bain avec baignoire WC séparé Présence d’un garage dans la copropriété. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. LOYER : 650€/mois CHARGES : 70€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 680€/an et 950€/an). Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat. Honoraire agence d’un montant de 550€ (450€ comprenant, honoraire de visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 550€ - Charges : 70€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 5 kg CO2/m².an B 5 kg CO2/m².an C 5 kg CO2/m².an D 5 kg CO2/m².an E 5 kg CO2/m².an F 5 kg CO2/m².an G 5 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680€ et 950€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)