2 rooms apartment of 48 m² in Strasbourg

Joli 2 pièces d’une superficie de 48.4m² au 5ème étage d’un bel immeuble des années 1900 située Quartier Forêt Noire à STRASBOURG (Avenue de la Forêt Noire) à proximité des facultés ainsi que du tram. L’appartement se compose comme suit : Salon séjour Cuisine séparée meublée et équipée (gazinière et four) Grande chambre Salle de bain avec baignoire WC séparé Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. LOYER : 650€/mois CHARGES : 60€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1040€/an et 1460€/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Honoraire agence d’un montant de 550€ (450€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +100€ correspondant aux frais d’état des lieux). Etat du bien : Bon Frais d'agence : 550€ - Charges : 60€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 48 kg CO2/m².an B 48 kg CO2/m².an C 48 kg CO2/m².an D 48 kg CO2/m².an E 48 kg CO2/m².an F 48 kg CO2/m².an G 48 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1040€ et 1460€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)