2 rooms apartment of 48m² in Strasbourg

STRASBOURG – KRUTENAU (Rue des Balayeurs) Charmant 2 pièces meublé avec balcon – 48,8 m² – 4e étage avec ascenseur Situé au cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg , dans une belle résidence bien entretenue des années 1970, ce charmant appartement 2 pièces entièrement meublé et équipé de 48,8 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de : Une entrée Un spacieux salon / séjour entièrement meublé Une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur) Une grande chambre avec rangements Une salle de bains avec douche Un WC séparé Un grand balcon Confort : Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective Conditions financières : Loyer mensuel : 945 € hors charges Provision sur charges : 150 € / mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 890 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires d’agence : 600 € TTC (dont 480 € pour visite, dossier et rédaction du bail, et 120 € pour l’état des lieux) Performance énergétique : DPE réalisé le (nouvelle version) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 470 € et 680 € Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : r Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 600€ - Charges : 150€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 122 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 122 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 122 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 122 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 122 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 122 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 122 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 25 kg CO2/m².an B 25 kg CO2/m².an C 25 kg CO2/m².an D 25 kg CO2/m².an E 25 kg CO2/m².an F 25 kg CO2/m².an G 25 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470€ et 680€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)