2 rooms apartment of 48m² in Strasbourg

À l’entrée du quartier prisé de Neudorf, rue de Cernay à Strasbourg, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing construite en 2003. Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un espace extérieur privatif, Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et congélateur), Une chambre confortable, Une salle de bain avec baignoire, Un WC séparé. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Loyer : 707 € / mois Charges : 75 € / mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € par an. Honoraires d’agence : 528 € TTC, comprenant : 450 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, 78 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux. Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Bon Frais d'agence : 528€ - Charges : 75€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 147 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 147 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 147 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 147 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 147 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 147 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 147 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 28 kg CO2/m².an B 28 kg CO2/m².an C 28 kg CO2/m².an D 28 kg CO2/m².an E 28 kg CO2/m².an F 28 kg CO2/m².an G 28 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770€ et 1070€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)