2 rooms apartment of 56 m² in Strasbourg

Superbe appartement 2 pièces meublé de 56 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue datant de 1967, idéalement placé en hyper centre de Strasbourg, rue du 22 Novembre. L’appartement se compose ainsi : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux Une cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, machine à laver, réfrigérateur, congélateur) Une chambre confortable Un dressing pratique Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé Chauffage et eau chaude collectifs au fioul. Loyer mensuel : 1 100 € Charges mensuelles : 95 € (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2 200 € (équivalent à deux mois de loyer hors charges). Diagnostic de Performance Énergétique (nouvelle version) effectué le , consommation annuelle estimée entre 1 241 € et 1 679 €. Honoraires d’agence : 650 € TTC (dont 500 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail, et 150 € pour l’état des lieux). Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter : r . Etat du bien : Bon Frais d'agence : 650€ - Charges : 650€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 53 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 53 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 53 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 53 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 53 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 53 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 53 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 53 kg CO2/m².an B 53 kg CO2/m².an C 53 kg CO2/m².an D 53 kg CO2/m².an E 53 kg CO2/m².an F 53 kg CO2/m².an G 53 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1241€ et 1679€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)