3 rooms apartment of 76m² in Obernai

Charmant 3/4 pièces meublé de 76,5 m² avec garage au cœur du centre historique d’Obernai Idéalement situé dans le centre historique d’Obernai, rue du Général Baegert, découvrez ce bel appartement meublé de 76,5 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue construite en 1978. Offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, ce logement se compose de : Une entrée avec dégagement, Un vaste double salon-séjour ouvrant sur un balcon, Une cuisine indépendante, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), Deux chambres, Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, Un WC séparé, Un garage privatif au sein de la copropriété. Le logement est proposé à la location meublée. Le mobilier est actuellement en cours d’installation et viendra compléter l’ensemble des prestations avant l’entrée dans les lieux. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude individuelle électrique. Loyer mensuel : 890,00 € Provision sur charges : 100,00 €/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version) : estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1 676 € et 2 268 €. Honoraires de location : 800 € TTC, comprenant : 650 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, 150 € TTC pour l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Standing Frais d'agence : 800€ - Charges : 100€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 9 kg CO2/m².an B 9 kg CO2/m².an C 9 kg CO2/m².an D 9 kg CO2/m².an E 9 kg CO2/m².an F 9 kg CO2/m².an G 9 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1676€ et 2268€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Classement GSE :