3 rooms apartment of 73m² in Strasbourg

Charmant appartement 3 pièces de 73,20 m² situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble du début du XXᵉ siècle, au cœur du Quartier des Musiciens à Strasbourg (rue Charles Gerhardt). Le logement se compose de : Un séjour lumineux avec accès à un balcon Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four) Deux chambres Une salle de bain avec baignoire WC séparés Une cave en sous-sol Chauffage collectif au fioul et production d’eau chaude individuelle électrique. Loyer mensuel : 1 000 € Charges mensuelles : 190 € (avec régularisation annuelle) Diagnostic de performance énergétique réalisé le (nouvelle version), avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 990 € et 1 390 €. Honoraires d’agence : 750 €, dont 600 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 150 € pour l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Bon Frais d'agence : 750€ - Charges : 190€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 176 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 176 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 176 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 176 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 176 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 176 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 176 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 35 kg CO2/m².an B 35 kg CO2/m².an C 35 kg CO2/m².an D 35 kg CO2/m².an E 35 kg CO2/m².an F 35 kg CO2/m².an G 35 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990€ et 1390€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)