3 rooms apartment of 82 m² in Strasbourg

Magnifique 3 pièces d’une superficie de 82.7m² au 2ème étage d’un bel immeuble des années 1900 situé Quartier Saint Maurice/Observatoire à STRASBOURG (rue Charles Gerhardt). L’appartement se compose comme suit : Salon séjour avec balcon Cuisine séparée meublée et équipée (gazinière, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver) avec balcon 2 chambres Salle de bain avec baignoire WC séparé Présence d’une cave. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. LOYER : 1190€/mois CHARGES : 90€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1420€/an et 1970€/an). Honoraire agence d’un montant de 750€ (600.00€ comprenant, honoraire de visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150.00€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 750€ - Charges : 90€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 179 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 36 kgeqCO2/m²/an