3 rooms apartment of 62m² in Illkirch-Graffenstaden

Joli 3 pièces entièrement meublé et équipé d’une superficie de 62,79m² au 4ème étage avec ascenseur un bel immeuble de 2020 idéalement situé à proximité directe des transports en communs et ces axes routiers (rue du lac) à Illkirch-Graffenstaden. Curious about this apartment, but not fluent in French? We can help you understand the ins and outs of renting in Strasbourg, whether you are moving from abroad or starting a new project in the city. Give us a call for more information about this apartment or to book an in-person or virtual visit. L’appartement se compose comme suit : Une entrée Un salon-séjour équipé d’un vidéoprojecteur Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle ainsi que tout le nécessaire en vaisselle et ustensile de cuisine) Un balcon Une chambre Un bureau (possibilité de faire une deuxième chambre) Une salle de bain avec lave-linge Un WC séparé. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. LOYER : 1000€/mois CHARGES : 140€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version). Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges soit : 2000€ Honoraires agence d’un montant de 650€ (500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Balcon : 5m² Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 650€ - Charges : 140€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 117 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 117 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 117 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 117 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 117 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 117 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 117 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 20 kg CO2/m².an B 20 kg CO2/m².an C 20 kg CO2/m².an D 20 kg CO2/m².an E 20 kg CO2/m².an F 20 kg CO2/m².an G 20 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 600€ et 880€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Classement GSE :