4 rooms apartment of 110 m² in Strasbourg

Joli 4 pièces d’une superficie de 110m² au 3ème étage d’un bel immeuble des années 1900 situé au coeur du quartier des Contades à STRASBOURG (rue Edouard Teutsch). L’appartement se compose comme suit : Salon séjour avec balcon Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four) 3 chambres Salle de bain avec baignoire WC séparé Loggia Chauffage collectif au fioul, eau chaude collective au fioul. LOYER : 1221.00€/mois CHARGES : 250.00€/mois avec régularisation annuelle. Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat. Logement à consommation excessive classé « F » DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 2280€/an et 3120€/an). Honoraire agence d’un montant de 1200€ (1000€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +200€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Etat du bien : Bon Frais d'agence : 1200€ - Charges : 250€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 83 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 83 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 83 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 83 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 83 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 83 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 83 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 83 kg CO2/m².an B 83 kg CO2/m².an C 83 kg CO2/m².an D 83 kg CO2/m².an E 83 kg CO2/m².an F 83 kg CO2/m².an G 83 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280€ et 3120€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)