4 rooms apartment of 110m² in Strasbourg

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une belle résidence de standing, cet appartement de 110 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Il comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ; Une salle à manger indépendante ; Deux chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager une troisième chambre ; Une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur) ; Une salle de bains avec douche à l’italienne ; Un WC séparé. Une cave complète ce bien. L’appartement sera entièrement repeint avant la prise d’effet du bail. Équipements et prestations : Ascenseur ; Résidence de standing ; Chauffage collectif au gaz ; Eau chaude collective au gaz. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € par an , prix moyens des énergies indexés sur les années de référence retenues par la réglementation. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 1 300 € Provision sur charges : 190 € / mois avec régularisation annuelle Loyer mensuel charges comprises : 1 450 € Honoraires de location à la charge du locataire : 1 200 € TTC , comprenant : 1 000 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 200 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Bon Frais d'agence : 1200€ - Charges : 190€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 234 kWh/m².an 51 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 234 kWh/m².an 51 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 234 kWh/m².an 51 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 234 kWh/m².an 51 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 234 kWh/m².an 51 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 234 kWh/m².an 51 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 234 kWh/m².an 51 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 51 kg CO2/m².an B 51 kg CO2/m².an C 51 kg CO2/m².an D 51 kg CO2/m².an E 51 kg CO2/m².an F 51 kg CO2/m².an G 51 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050€ et 2820€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)