4 rooms apartment of 62m² in Strasbourg

Situé rue Saint-Aloïse, dans le quartier prisé de Neudorf, découvrez ce charmant appartement 4 pièces en duplex de 62,20 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900. Descriptif du logement L’appartement se compose de : Un agréable salon-séjour ; Une cuisine séparée et meublée ; Trois chambres, dont une située à l’étage ; Une salle de bains avec baignoire et WC ; Un WC indépendant. Équipements Chauffage individuel au gaz ; Production d’eau chaude individuelle au gaz. Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 800 € Provision sur charges : 50 € / mois , avec régularisation annuelle Honoraires de location : 750 € TTC , comprenant : 600 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 150 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux. Performance énergétique Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 068 € par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 750€ - Charges : 50€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 34 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 34 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 34 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 34 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 34 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 34 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 34 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 34 kg CO2/m².an B 34 kg CO2/m².an C 34 kg CO2/m².an D 34 kg CO2/m².an E 34 kg CO2/m².an F 34 kg CO2/m².an G 34 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790€ et 1068€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)