4 rooms apartment of 87m² in Strasbourg

Au cœur du très recherché quartier de l’Orangerie, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 87,10 m² situé en rez-de-chaussée d’une belle maison tri-famille des années 1930, avec accès à un jardin. L’appartement se compose de : Un lumineux salon-séjour Jardin Une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four) avec loggia Trois chambres Une salle de bains avec baignoire Un WC séparé Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Loyer mensuel : 1 265 € Charges mensuelles : 230 € (avec régularisation annuelle), incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Honoraires d’agence : 900 € TTC, dont : 750 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 150 € pour l’état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 900€ - Charges : 230€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 62 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 62 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 62 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 62 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 62 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 62 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 280 kWh/m².an 62 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 62 kg CO2/m².an B 62 kg CO2/m².an C 62 kg CO2/m².an D 62 kg CO2/m².an E 62 kg CO2/m².an F 62 kg CO2/m².an G 62 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420€ et 1980€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)