4 rooms apartment of 87m² in Strasbourg

Joli 4 pièces d’une superficie de 87.9m² en RDC d’un bel immeuble des années 1900 situé en plein coeur du quartier des Contades à STRASBOURG (rue Charles Grad). L’appartement se compose comme suit : Salon séjour Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur) Grande loggia 3 chambres Salle de bain avec douche et WC Chauffage collectif au fioul, eau chaude collective au fioul. LOYER : 1000.00€ CHARGES : 235.00€/mois avec régularisation annuelle. Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat. Honoraire agence d’un montant de 967€ (797€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 170€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Frais d'agence : 967€ - Charges : 235€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 64 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 64 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 64 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 64 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 64 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 64 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 64 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 64 kg CO2/m².an B 64 kg CO2/m².an C 64 kg CO2/m².an D 64 kg CO2/m².an E 64 kg CO2/m².an F 64 kg CO2/m².an G 64 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2720€ et 3720€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)