1 room apartment of 27 m² in Limoges

Rue Rude, à proximité du Lycée Valadon ou de la faculté de sciences, ce charmant studio meublé vous séduira par sa luminosité et son agencement bien pensé! Très bien équipé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec deux types de couchages et un bureau, d'une cuisine épuipée et aménagée (plaques induction, four, micro-onde, réfrigérateur,...), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve. Vous disposez d'une place de parking privative dans la résidence et d'une cave (permettant facilement d'entreposer des vélos) Le gros plus: un joli balcon offrant une vue dégagée Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges Le loyer est de 400€ et les provisions sur charges de 90€ Les honoraires de location sont de 153.50€ ( dont 41.5€ pour l'état des lieux et 112€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 423€ et 573€, sur la base du prix des énergies de 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: r