1 room studio of 13m² in Paris

Description du logement Découvrez l'optimisation de l'espace avec ce charmant appartement de 13,09 m2, situé au 6e étage (sans ascenseur, pour une vue qui se mérite !) d'un immeuble sécurisé par porte à code. Idéal pour une personne souhaitant allier vie pratique et dynamisme parisien. Un Intérieur Fonctionnel et Bien Pensé 🛋️🍳 Ce studio propose un séjour avec un coin cuisine équipée, incluant un très pratique lave-linge. Une salle de douche avec WC complète cet espace astucieusement agencé, maximisant ch ... aque mètre carré pour votre confort quotidien. Vie de Quartier Vibrante et Hyper-Connectée 🛍️🚇 Situé dans un quartier vivant et très commerçant, cet immeuble est idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. Vous serez à environ 5 minutes à pied du métro Jaurès, desservi par les lignes 2, 5 et 7B, offrant un accès rapide à tout Paris. De nombreux arrêts de bus sont également à proximité, assurant une connectivité optimale. Conditions Locatives : Loyer de base : 740 € Charges mensuelles : 50 € ( incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère) Dépôt de garantie : 1480 € Honoraires d'agence : 196,35 € TTC (soit 15 €/m2, incluant 39,27 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m2). Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Location à distance possible. Encadrement des Loyers : Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 32,4 €/m2 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 38,9 €/m2 Loyer de base initial : 509,20 € (soit 13,09m 2×38,9 €/m 2). Complément de loyer : 230,8 € Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire