1 room studio of 14m² in Paris

Description du logement STUDIO – MEUBLE– rue BELLIER DEDOUVRE – Paris 13 Quartier : Maison-Blanche – à proximité du quartier typique de la butte aux Cailles et du quartier Asiatique. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 14.58m², idéalement situé dans le très demandé Maison Blanche /13ème arrondissement. Situé au 1er étage dans un immeuble en copropriété sécurisé par un digicode. Il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface ... : 14.58 m² Statut : Meublé Pièce principale : Lumineuse avec grande fenêtre Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc. Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Meubles fournis : Canapé lit une télévision et un espace bureau si besoin Transports à proximité : Métro ligne 7 , station Tolbiac, à 5 minutes à pied Ram T3 à 20minutes à pied Bus ligne 57,62,67 arrêt à 350 mètres Proche de gare Cité universitaire , salle de sport et du supermarché Auchan ainsi que d'espace vert et de promenade À noter : C'est un quartier dynamique , résidentiel et commerçante réputés pour son calme Plusieurs commerces à quelques minutes à pied À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, supermarché Idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) / couple Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 750 € Provision pour charges : 50€ Loyer charges comprises : 800 € Dépôt de garantie : 800 € Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 14.58 m² × 12.10 € = 176.41€ État des lieux : 14.58 m² × 3.03 € = 44.17 € Total honoraires TTC : 220.58 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Collectif – Gaz naturel Eau chaude : Individuelle - électrique À la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : Loyer de référence : 36.5 €/m² Loyer de référence majoré : 43.8€/m² × 14.58 m² = 638.60 € Loyer de base pratiqué : 750 € Complément de loyer appliqué : 161.4 € Justification du complément de loyer : Un équipement complet (lave-linge, mobilier qualitatif, coin bureau, télévision) - Une localisation calme et recherchée, à proximité immédiate de quartiers prisés comme la Butte-aux-Cailles, tout en offrant un accès rapide à plusieurs lignes de métro Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire