1 room studio of 13m² in Paris

Description du logement L’agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce charmant studio meublé, moderne et bien optimisé. Il est situé en rez-de-chaussée, dans un quartier dynamique et très commerçant. Ce bien est parfait pour les professionnels ou les étudiants souhaitant allier confort de vie et proximité immédiate des commodités. ✨ Les atouts de ce studio de 13,06 m² : - un logement entièrement meublé et équipé - des équipements essentiels pour votre confort : une cuisine équipée + un lave-linge ... intégré - un séjour agencé intelligemment pour vous offrir un espace optimal - une salle de douche avec WC 📍 Conditions de location : - Loyer de base : 710 € - Provision pour charges mensuelles : 40 € - Loyer Charges Comprises : 750 € - Dépôt de garantie : 750 € - Honoraires d’agence : 195,90 € TTC - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 13,06m² = 156,72€ TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 13,06 m² = 39,18 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire :195,90 € TTC (156,72 € + 39,18 €) 📏 Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à un encadrement de loyer - Loyer de référence : 34.8 €/m² - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 545.90 (41.8 €/m² x 13.06) - Complément de loyer : 164,1 € Le complément de loyer est justifié par l'offre d'un logement entièrement équipé (lave-linge inclus), ainsi que par son emplacement stratégique en plein cœur de la vie urbaine (transports et commerces immédiats). Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : - Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC - Zone “tendue” : 10 €/m² TTC - Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire