1 room apartment of 19m² in Paris

Description du logement – Sur Paris 18ᵉ – Proximité commerces & vie locale – Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 19 m², idéalement situé dans le très recherché 18ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble sécurisé par digicode, ce logement bénéficie d’un calme appréciable, malgré l’animation du quartier. I – Caractéristiques du bien - Surface : 19 m² - Statut : Meublé - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée - Réfrigérateur - Micro-ondes - Lave-linge - Etc. ... - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Meubles fournis - Mobilier de couchage - Mobilier de séjour - Électroménager - Vaisselle et ustensiles - Linge de maison Transports à proximité - Métro : Lignes 13 et 2 – stations Guy Môquet, La Fourche et Place de Clichy (2 à 10 minutes à pied) - Bus : Lignes 21, 30, 68, 80 et 95 – arrêts accessibles en 1 à 5 minutes à pied À proximité - Écoles : École maternelle publique Carpeaux, Collège Antoine Coysevox, École primaire publique Joseph de Maistre - Université : Paris VIII Vincennes – Saint-Denis (lignes 13 + bus / RER) - Espaces verts : Square Louise Michel (petit jardin Montmartre), Parc Marcel Bleustein-Blanchet / Parc de la Turlure, Parc des Buttes-Chaumont, etc. À noter - Quartier dynamique et commerçant - Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied - Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e) II – Conditions de location - Loyer mensuel hors charges : 919,97 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 969,97 € - Dépôt de garantie : 969,97 € Honoraires à la charge du locataire - Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 19 m² = 285,76 € TTC - État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 19 m² = 57,57 € TTC -- Total honoraires TTC : 285,76 € Informations complémentaires - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel – électrique - Eau chaude : Individuelle, à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation - Loyer de référence : 29,1 €/m² - Loyer de référence majoré : 34,9 €/m² × 19 m² = 663,1 € - Loyer de base pratiqué : 919,97 € - Complément de loyer appliqué : 306,87 € Justification du complément de loyer : Le logement est proposé meublé et équipé de manière complète, permettant une occupation immédiate sans nécessité d’achat complémentaire. Il bénéficie d’un étage légèrement surélevé, limitant les nuisances sonores de la rue et offrant un confort supplémentaire pour l’occupation. Barème des honoraires de location - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne. Retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales – Agence SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 Paris En savoir plus sur ce logement Réduire