1 room of 21m² in Paris

Description du logement L'Agence Nous Gérons vous propose ce charmant T2 refait à neuf, meublé et optimisé de 21,11m², situé dans une copropriété calme et sécurisée, au coeur du 19ème arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée côté cour, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques du bien : - Surface : 21,11 m² - Statut : Meublé - Pièce principale avec cuisine équipée avec de l'électroménager moderne et fonctionnel. - Chambre ... : Calme et indépendante. - Salle d’eau : Design épuré comprenant une douche et un WC. Transports à proximité : - Métro : ligne 7 (Corentin Cariou) à 5min à pieds À noter : - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 900 € - Forfait de charges : 50 € - Loyer charges comprises : 950 € - Dépôt de garantie : 950 € Honoraires à la charge du locataire – Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 21,11 m² = 255,43 € TTC – État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 21,11 m² = 63,96 € TTC Total honoraires TTC : 319,39 € Informations complémentaires – - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel électrique (à la charge du locataire) - Eau chaude : Individuelle électrique (à la charge du locataire) Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – - Loyer de référence : 27,5 €/m² - Loyer de référence majoré : 33 €/m² - Loyer de base initial : 33 €/m² × 21,11 m² = 696,63 € Complément de loyer appliqué : 203,37 € Justification du complément de loyer : - Studio refait à neuf - Rangements et meubles sur-mesure - Excellente optimisation de l'espace - Appartement indépendant Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC – Mentions légales – SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire