2 rooms apartment of 38m² in Montpellier

La Pompignane – Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 37,90 m², situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée, dotée d’une piscine. Il comprend un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’une grande chambre avec placard intégré. Le balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, est accessible depuis le séjour et la chambre. L’appartement est également loué avec une place de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude collective. À proximité, vous trouverez le centre commercial Super U, qui offre une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins, ainsi que les lignes de bus 14 et 15, accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible immédiatement ! Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Attention PINEL ! Disponible début décembre Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 492,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 113,70 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 682.20 €/mois. Loyer de base 644.30 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 644,30 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.