1 room apartment of 37m² in Poitiers

"le paisible" - disponible maintenant l'essentiel en 30 secondes - type : grand studio (t1) meublé de 27,26 m². - localisation : poitiers - secteur campus / pont-neuf. - budget : 540 euros cc (incluant l'eau froide et l'entretien des communs). - performance : dpe d et excellent ges b (logement très économe). - les gros points forts : appartement rénové, situé dans un environnement très calme, doté d'un balcon et d'une place de parking privative extérieure. - disponibilité : immédiate. ------------------------------------------------------------------------------------------------ annonce détaillée un grand studio rénové et lumineux avec extérieur ! découvrez ce magnifique t1 d'une surface généreuse de 27,26 m² , offrant un espace de vie bien supérieur à la moyenne des studios du secteur. situé au 3ème et dernier étage d'une résidence ancienne de bon standing construite en 1998, ce bien vous garantit une tranquillité totale sans voisins au-dessus. l'appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un intérieur moderne, soigné, clair et baigné de lumière naturelle. - localisation stratégique : idéal pour la vie étudiante ! situé à la frontière des secteurs du campus et du pont-neuf, cette adresse est parfaite pour concilier études et vie citadine : - écoles : les facultés et hauts lieux d'enseignement se trouvent à seulement 10 minutes de trajet. - transports : un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied pour rejoindre tous les coins de poitiers. - mobilité : la gare de poitiers est accessible en 15 minutes. - un agencement optimisé "tout confort" ! loué entièrement meublé, ce studio a été agencé avec soin pour délimiter au mieux vos espaces du quotidien : - une vaste pièce de vie conviviale comprenant un coin salon, un espace nuit et un coin repas. - une cuisine aménagée et équipée (incluant tout le nécessaire pour s'installer immédiatement). - une salle d'eau contemporaine avec baignoire et wc intégrés. - le vrai bonus : le séjour s'ouvre via de larges baies vitrées sur un balcon privatif, parfait pour installer une petite table et profiter des beaux jours. - le stationnement : plus besoin de chercher une place en rentrant, le logement comprend une place de parking privative en extérieur. - un budget clair et maîtrisé ! bénéficiez d'une gestion transparente de vos dépenses mensuelles : - loyer de base : 520 euros hc. - provisions sur charges : 20 euros/mois (provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). - loyer total : 540 euros cc. - détail des charges : ce forfait intègre la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes de la copropriété. - dépôt de garantie : 1040 euros. - équipements, sécurité et diagnostics : - isolation : menuiseries performantes en pvc double vitrage assurant un excellent confort thermique et phonique. - chauffage : système individuel électrique par radiateurs pour gérer vos consommations à votre rythme. - eau chaude : production autonome assurée par un ballon électrique individuel. - sécurité : l'accès à la résidence est entièrement protégé et sécurisé par un interphone et un digicode. - connectivité : idéal pour travailler ou se détendre, le studio dispose d'un accès adsl et d'un raccordement complet à la fibre optique. - performance : classe énergétique dpe d (205 kwh/m² an) et un remarquable ges b (seulement 7 kg co2/m² an). les coûts annuels d'énergie sont très modérés, estimés entre 500 euros et 680 euros (prix de référence indexés au ). votre grand studio avec parking et balcon au campus ! rénové, particulièrement spacieux, très calme et doté d'un balcon ainsi que d'un parking privé, ce studio réunit les prestations les plus recherchées de poitiers. disponible immediatement