4 rooms apartment of 82m² in Lyon

Au cœur d’un quartier en pleine transformation, Plusse vous propose ce bel appartement non meublé de 82 m², situé 1 avenue Rosa Parks à Lyon 9ᵉ. Niché dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi, ce logement est idéal pour accueillir une famille, une colocation d’étudiants ou de jeunes actifs.☀️🌿 [Disponible : ] Ce bel appartement bénéficie de : 👉 Un grand séjour lumineux de 31 m², parfait pour créer un espace de vie convivial 👉Un balcon sans vis-à-vis, orienté sur la cour intérieure et ses espaces verts 👉Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (four, plaque de cuisson…) 👉 Trois chambres confortables (de 10 à 12 m²), toutes avec rangements intégrés 👉Un box fermé pour votre véhicule, un atout rare dans le secteur pour 50€ supplémentaire/mois [Loyer – Caution – frais]💶 Honoraires à la charge du locataire : 1066 €TTC Dépôt de garantie : 960 € Montant du loyer CC : 1140€ / mois Montant des charges : 180 € / mois – Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 1 082 € Montant du loyer de base = 960€ / mois Complément de loyer : Non [Performance énergétique]⚡️ Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 133kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 26kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr