4 rooms apartment of 82m² in Lyon

Au cœur d’un quartier en pleine transformation, Plusse vous propose ce bel appartement non meublé de 82 m², situé 1 avenue Rosa Parks à Lyon 9ᵉ. Niché dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi, ce logement est idéal pour accueillir une famille, une colocation d’étudiants ou de jeunes actifs. [Disponible : ] Ce bel appartement bénéficie de : – Un grand séjour lumineux de 31 m², parfait pour créer un espace de vie convivial – Un balcon sans vis-à-vis, orienté sur la cour intérieure et ses espaces verts – Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (four, plaque de cuisson…) – Trois chambres confortables (de 10 à 12 m²), toutes avec rangements intégrés – Un box fermé pour votre véhicule, un atout rare dans le secteur [Transport] Le logement est situé à proximité de nombreux transports : Bus : Arrêt – Centre Social Sauvegarde à 1 min à pied – Échangeur Sauvegarde à 3 min – Clinique Sauvegarde à 5 min – La Duchère Martinière à 2 min, idéal pour rejoindre rapidement la station de métro Gare de Vaise (ligne D) Lignes desservies : C14, 66, 89, 19, facilitant vos trajets vers le centre-ville, les universités ou les gares [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 1066 €TTC Dépôt de garantie : 1010 € Montant du loyer CC : 1190 € / mois Montant des charges : 180 € / mois – Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 13.2€ / m2 Montant du loyer de base = 1190€ / mois Charges incluses : Eau chaude et froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses :, électricité, internet… [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 133kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 26kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr