2 rooms apartment of 43m² in Villeurbanne

[Description] Plusse vous propose ce bel appartement meublé de 43 m², idéalement situé au 102 rue du 1er Mars 1943 à Villeurbanne, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces et transports. Ce logement, bien agencé et lumineux, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une installation immédiate. Il se compose notamment de : Un séjour agréable et lumineux, offrant un espace de vie convivial Une chambre confortable Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle Une salle d’eau bien entretenue Ascenseur : NON Disponible à partir du 27 avril 2026. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 559 € TTC dont 129 € pour les frais d’état des lieux et 430 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1450 € Montant du loyer charges comprises : 795 € / mois comprenant : Montant des charges : 70 € / mois (forfait de charges) Loyer hors charges : 725 € / mois Charges non incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage Montant du loyer de référence majoré = 769.7€ Montant du loyer de base = 769.7€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 327 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 10 kg éqCO2/m².an Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine à Villeurbanne. À visiter sans tarder. Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B