2 rooms apartment of 38m² in Paris

Plusse vous propose un bel appartement meublé de 38,96 m², idéalement situé au 102 rue du Faubourg Saint-Denis, à deux pas de la Gare de l’Est et du quartier animé du Faubourg Saint-Denis. Disponible dès maintenant. Ascenseur : NON L’appartement séduit par sa luminosité et son calme pour son emplacement central. Il se compose d’une chambre avec lit double et rangements intégrés, d’un salon-séjour convivial avec table à manger et canapé, d’une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques, hotte et lave-linge) ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Chaque pièce de vie bénéficie d’une fenêtre exposée avec vue dégagée ce qui apporte beaucoup de luminosité. Un appartement idéal pour profiter pleinement de tout ce que le 10ème arrondissement a à offrir. Transports : L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : Métro Château d’Eau (ligne 4) : environ 250 m, soit 3 minutes à pied Métro/RER Gare de l’Est (lignes 4, 5, 7 et RER B, D) : environ 350 m, soit 5 minutes à pied Arrêt de bus Faubourg Saint-Denis (ligne 32) : à moins de 100 m, soit 1 minute à pied Loyer – Caution – Frais : Montant du loyer charges comprises : 1 450 € / mois, comprenant : Montant des charges : 95 € / mois (forfait de charges) Charges incluses : eau froide et entretien des parties communes Dépôt de garantie : 2 710 € Montant du loyer de référence majoré = 1523.07€ Montant du loyer de base = 1355€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Honoraires à la charge du locataire : 584,40 € TTC, dont 116,88 € pour les frais d’état des lieux et 467,52 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : E : 274 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B