4 rooms apartment of 93m² in Malakoff

Plusse vous propose un appartement meublé de 93,14 m² situé au 104 boulevard Gabriel Péri à Malakoff (92240), au sein d’une résidence agréable et bien entretenue. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement moderne. L’espace de vie principal offre un séjour spacieux baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongé par un coin repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’appartement comprend : Un grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger Une cuisine moderne équipée (plaques, hotte,four, lave-vaisselle, rangements, réfrigérateur) 3 chambres spacieuses avec literie confortable, rangements et avec chacune leur propre salle d’eau contemporaine et meuble vasque De grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur l’extérieur Une atmosphère calme et agréable, idéale pour un cadre de vie confortable Le bien bénéficie d’une belle exposition, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Disponible à partir du 20 mai 2026 Ascenseur : NON Transports : L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des transports, facilitant les déplacements vers Paris et les environs : Métro ligne 13 – Station Malakoff – Plateau de Vanves : environ 8 minutes à pied (600 m) Métro ligne 4 – Station Mairie de Montrouge : environ 12 minutes à pied (950 m) Bus lignes 126, 191, 194 – arrêt Gabriel Péri : environ 2 minutes à pied (150 m) Accès rapide à Paris intramuros en moins de 15 minutes. Loyer – Caution – Frais : Montant du loyer charges comprises : 2575 € / mois comprenant : Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charges Charges incluses : eau froide, entretien des parties communes Loyer hors charges : 2475 € / mois Dépôt de garantie : 4950 € Honoraires à la charge du locataire : 1397,10 € TTC dont 279,42 € pour les frais d’état des lieux et 1117,68 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : C – 126 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A – 4 kg éqCO2/m².an Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Idéal pour des locataires à la recherche d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris. À visiter sans tarder. Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B