3 rooms apartment of 75m² in Villeurbanne

[Description] Plusse vous propose ce spacieux appartement meublé de 75 m², idéalement situé au 115 rue Anatole France à Villeurbanne, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.🛍️☀️ Ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie confortable au quotidien. Entièrement meublé, il offre un cadre de vie agréable et prêt à vivre. Vous apprécierez particulièrement : 👉Un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial 👉Des chambres confortables avec rangements, idéales pour un usage en famille ou en colocation 👉Une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien pratique 👉Une salle d’eau bien agencée 👉Un appartement spacieux, bien entretenu et agréable à vivre 👉Une place de stationnement en sous sol en supplément de 80€ Ascenseur : OUI Disponible dès maintenant! [Loyer – Caution – frais]💶 Honoraires à la charge du locataire : 975 € TTC dont 225 € pour les frais d’état des lieux et 750 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2 290 € Montant du loyer charges comprises : 1 165 € / mois comprenant : Montant des charges : 100 € / mois (provision pour charges) Loyer hors charges : 1 045 € / mois Montant du loyer de référence majoré = 0€ Montant du loyer de base = 1145€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique]💡 Classement du logement en matière de performance énergétique : C : 107 kWhEP/m².an📊 Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C – 17 kWhEP/m².an 📊 Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B