1 room apartment of 15m² in Lyon

[Description] Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 15 m² situé au 15 rue de Tourville, Lyon 7ème. Disponible à partir du . L’appartement se situe dans un environnement calme et agréable, au cœur d’un quartier dynamique et recherché du 7ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, universités et transports. Ce studio fonctionnel et bien agencé offre : * Une pièce de vie lumineuse et confortable * Un espace nuit optimisé * Une cuisine aménagée avec rangements et électroménager * Une salle d’eau * Toilettes séparées * Un logement meublé prêt à vivre Ascenseur : NON [Transport] L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec de nombreux transports accessibles rapidement : * Métro D – Station Garibaldi à environ 350 mètres, soit 5 minutes à pied * Tram T2 – Station Garibaldi-Berthelot à environ 750 mètres, soit 10 minutes à pied * Bus C7 – Arrêt Place Stalingrad à environ 2 minutes à pied * Gare Part-Dieu accessible en environ 15 minutes via le métro D Le quartier permet également un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et pôles universitaires. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 195 € TTC dont 45 € pour les frais d’état des lieux et 150 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1000 € Montant du loyer charges comprises : 600 € / mois comprenant : Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charges Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges non incluses : Électricité, Internet, Chauffage Montant du loyer de référence majoré = 348€ Montant du loyer de base = 348€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 166€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 – F – 435 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 25 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B [1]: "15 rue Tourville, 69007 Lyon – Janvier 2026"