1 room apartment of 25m² in Vanves

Plusse vous propose un agréable appartement meublé de 25 m², situé au 15 rue Ernest Laval à Vanves (92170), dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce logement lumineux et fonctionnel se compose d’une pièce principale spacieuse, d’une cuisine équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements), d’un coin nuit avec lit double, d’un espace salon convivial ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Le tout est meublé avec soin, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de Paris. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. Disponible à partir du 22 décembre 2025. Transports et commodités L’appartement bénéficie d’une localisation idéale : Métro ligne 13 – Station Malakoff – Plateau de Vanves à 7 min à pied (550 m) Métro ligne 12 – Station Corentin Celton (Issy-les-Moulineaux) à 12 min à pied (950 m) Bus 58, 59 et 89 à 2 min à pied (arrêt Ernest Laval) Proche des commerces, boulangeries, supermarchés et restaurants du centre-ville de Vanves. Le secteur est très recherché pour sa proximité avec Paris et son cadre de vie calme et résidentiel. Loyer – Caution – Frais Montant du loyer charges comprises : 790 € / mois, dont : 110 € de provisions sur charges (eau, chauffage collectif, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Loyer hors charges : 680 € / mois Dépôt de garantie : 1 360 € Honoraires à la charge du locataire : 375 € TTC, dont : 75 € pour l’état des lieux 300 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail Montant du loyer de base = 680 € / mois Il n’y a pas de complément de loyer, car le logement n’est pas dans une zone d’encadrement des loyers. Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : F – 245 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : F – 73 kg éqCO₂/m².an À saisir rapidement ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant vivre dans un quartier agréable et bien desservi, aux portes de Paris. Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B