2 rooms apartment of 57m² in Lyon

Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 57 m2 situé en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon au 16 rue Fernand Rey. 🔎 Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans le 1er arrondissement de Lyon, un quartier central et recherché offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie. Son environnement permet de profiter pleinement des nombreux atouts du centre-ville tout en conservant une atmosphère de quartier agréable au quotidien. 🛍️ Vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des établissements scolaires, ainsi que d’une offre variée de restaurants, cafés et lieux de loisirs. Bien desservi par les transports en commun et à quelques minutes des principaux pôles d’activité lyonnais. [Disponible : maintenant] Cet appartement T2 de caractère séduit dès les premiers instants par son charme authentique et ses volumes généreux. Entièrement aménagé pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, il allie le cachet de l’ancien à des équipements modernes. 👉 Une vaste entrée fonctionnelle : offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rangement pour un quotidien pratique et organisé. 👉 Une superbe pièce de vie pleine de charme : véritable cœur de l’appartement, elle bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de luminosité. Les poutres apparentes, les murs en pierre, les éléments en bois et la cheminée décorative confèrent à cette pièce une atmosphère unique et chaleureuse. Elle accueille un espace salon confortable ainsi qu’un coin repas idéal pour partager des moments conviviaux. 👉 Une cuisine ouverte entièrement équipée : ouverte sur le séjour, elle dispose d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte ainsi que de nombreux rangements pour cuisiner dans les meilleures conditions. 👉 Une première chambre confortable : située au niveau principal, elle est aménagée avec un grand lit double et de vastes placards intégrés offrant un bel espace de rangement. 👉 Une mezzanine polyvalente : accessible depuis la pièce principale, cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins en bureau, dressing ou coin lecture, apportant une réelle valeur ajoutée au logement. 👉 Une salle d’eau moderne : attenante à la chambre, elle comprend une grande douche, un meuble vasque avec miroir et bénéficie d’une rénovation soignée aux finitions contemporaines. 👉 Des toilettes indépendantes : séparées de la salle d’eau pour davantage de confort, elles sont complétées par un espace buanderie avec machine à laver. Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 209 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B