1 room apartment of 28m² in Lyon

Plusse vous propose un charmant studio meublé de 28 m2 situé au 18 rue de la Claire Lyon 69009. Situé au 18 rue de la Claire, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, le logement bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un quartier en plein développement, apprécié pour son cadre de vie résidentiel, tout en restant proche des pôles d’activité de Vaise. Le secteur offre un environnement pratique et complet, avec de nombreux commerces de proximité, services, établissements scolaires et infrastructures de santé. [Disponible : ] L’appartement se compose de : – Une grande pièce de vie lumineuse, agréable à vivre, équipée d’un canapé convertible et de nombreux rangements, offrant un espace confortable et fonctionnel au quotidien – Un coin cuisine pratique et bien agencé, équipé d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur – Une salle d’eau spacieuse et soignée, comprenant une grande cabine de douche, des WC ainsi que des rangements L’appartement est situé à proximité de nombreux transports : – À 20 minutes de la place des Terreaux en métro D puis métro A (arrêt Gare de Vaise) – À 20 minutes de la Gare Perrache en métro D puis métro A (arrêt Gare de Vaise) – À seulement 22 minutes de la Gare Part-Dieu en bus C6 (arrêt Place de Paris) Honoraires à la charge du locataire : 364 €TTC dont 84€ pour les frais d’état des lieux et 280 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1196 € Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charge Loyer hors charges : 598€ Montant du loyer charges comprises : 698 € / mois comprenant: Charges incluses : Eau froide et chaude, Electricité, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Internet L’appartement est dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 669.2€ Montant du loyer de base = 598€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 134 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 4 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B