2 rooms apartment of 44m² in Paris

Plusse vous propose à la location ce bel appartement meublé de 44,04 m², idéalement situé 18 rue des Belles Feuilles – 75116 Paris, dans l’un des quartiers les plus prisés du 16ᵉ arrondissement. Disponible à partir du 10 août 2026 Cet appartement séduira par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et son environnement calme. Il constitue un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d’un quartier résidentiel, élégant et parfaitement desservi. Vous apprécierez notamment : Une agréable pièce de vie offrant un espace confortable pour recevoir ou se détendre. Une belle chambre, propice au calme et au repos. Une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien. Une résidence bien entretenue avec ascenseur. Un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Ascenseur : Oui Transports L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux transports en commun : Métro Rue de la Pompe (ligne 9) : environ 240 m, 4 minutes à pied. Métro Victor Hugo (ligne 2) : environ 500 m, 7 minutes à pied. Métro Porte Dauphine (ligne 2) : environ 570 m, 8 minutes à pied. Arrêt de bus Place Jean Monnet (ligne 52) : environ 120 m, 2 minutes à pied. Arrêt de bus Sablons – Cortambert (lignes 63 et 82) : environ 430 m, 6 minutes à pied. RER C – Avenue Foch : environ 610 m, 9 minutes à pied. Loyer – Caution – Frais Montant du loyer charges comprises : 1950 € / mois Montant des charges : 200 € / mois (forfait de charges) Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 3500€ Honoraires à la charge du locataire : 660,60 € TTC, dont : 132,12 € TTC pour les frais d’état des lieux 528,48 € TTC pour les frais de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail Montant du loyer de référence majoré = 1764.4€ Montant du loyer de base = 1764.4€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : D – 236 kWhEP/m².an (classe D : de 151 à 230) Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D – 37 kg éqCO₂/m².an (classe D : de 21 à 35) Cet appartement réunit tous les atouts d’une adresse de qualité : un quartier résidentiel très recherché, une excellente desserte en transports, des commerces à proximité et un logement meublé prêt à vivre. À visiter sans tarder ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B