1 room apartment of 20m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement Meublé de 20.24 m2 situé au 19 Cours d’Herbouville-LYON-69004 Le quartier d’Herbouville bénéficie d’un emplacement privilégié entre les quais du Rhône et le plateau de la Croix-Rousse, offrant une belle accessibilité aux transports, au centre-ville et à des espaces verts comme le parc de la Tête d’Or.🌿🛍️ Il allie charme ancien, proximité des commerces et vie de quartier dynamique, tout en restant relativement calme selon les zones. [Disponible : ] Ce bien vous séduira par : 👉Son cachet typiquement canut : murs en pierre, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond 👉Sa luminosité et son calme, donnant sur une cour intérieure 👉 Un coin cuisine fonctionnel entièrement équipé : four, micro-ondes, plaques, rangements 👉Une machine à laver à disposition 👉 Un espace extérieur aménagé pour vos moments de détente 👉Et une place de parking libre, un vrai atout en centre-ville ! [Loyer – Caution – frais]💶 Honoraires à la charge du locataire : 263.12 €TTC dont 60.72€ pour les frais d’état des lieux et 202.4 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1360 € Montant du loyer CC : 695 € / mois Montant des charges : 15 € / mois – Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 446.84€ Montant du loyer de base – loyer hors charges = 680€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 214€ / mois [Performance énergétique]💡📊 Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 336 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 10 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr