1 room apartment of 14m² in Alfortville

PLUSSE vous propose ce studio meublé de 14 m² situé au 192 rue Paul Vaillant Couturier Alfortville 94140 optimisé pour un usage fonctionnel et une vie pratique : Espace avec coin nuit et séjour bien agencé Kitchenette séparée de la pièce de vie et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, évier, rangements et une possibilité d’y mettre un lave-linge) Salle d’eau avec douche et WC Mobilier adapté (placard, table, chaise, rangement) Décoration sobre, tons clairs, luminosité naturelle Idéal pour étudiant, jeune actif ou usage pied-à-terre. Transports & accessibilité : Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier – Kennedy : à 270 m (environ 3–4 min à pied) Arrêt de bus Union (ligne 103) : à 290 m Métro ligne 8 – station École Vétérinaire de Maisons-Alfort : environ 14 min à pied RER D – stations Maisons-Alfort – Alfortville ou Le Vert de Maisons : desserte de la zone Alfortville (via les gares du réseau) Grâce à ces liaisons, vous accédez rapidement à Paris et aux zones de la petite couronne. Conditions financières : Loyer charges comprises : 680 €/mois Forfait de charges : 40 €/mois (entretien des parties communes, eau) Loyer hors charges : 640 €/mois Dépôt de garantie : 1280 € Honoraires à la charge du locataire : 210 € TTC dont 42 € pour l’état des lieux 168 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail Performance énergétique & environnement : Classe énergétique : D (151 à 230) – 328 kWhEP/m².an (estimation) Émissions de gaz à effet de serre : B (6 à 10) – 10 kg éqCO₂/m².an (estimation) À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – SIRET : – RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr