1 room apartment of 22 m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement fonctionnel et moderne, meublé de 21.87 m2 situé au 20 Rue de Marseille dans le 7ème arrondissement de Lyon 🔎 Tout d’abord, Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements. 🛍️ Vous apprécierez sa proximité directe avec toutes les commodités et les transports en communs qui relie les 4 coins de la ville. Vous serez charmé par la diversité des commerces et le dynamisme du quartier. Pharmacies, bureaux de tabac, commerces et restaurants. Entre marché local et animations diverses vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas de chez vous ! Ce charmant appartement sous les combles est composé de : 👉 Une pièce de vie décorée avec goût comprenant un espace salon et un coin cuisine 👉 Une cuisine équipée avec de nombreux rangements et un coin repas 👉 Une partie nuit en mezzanine avec un grand lit double accessible par une échelle 👉 Une salle d’eau avec belle douche récente, WC et meuble vasque 🏢 L’immeuble dispose d’un ascenseur Montant du loyer de référence majoré = 22€ / m2 Montant du loyer de base = 800€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 289€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 212 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 6 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr