3 rooms apartment of 53m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 53 m2 situé au 220 avenue Paul Santy Lyon 69008 Le quartier Paul Santy, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, se distingue par son cadre résidentiel calme, sa bonne desserte en transports en commun et sa proximité avec de nombreux équipements publics. En pleine transformation grâce à un ambitieux programme de rénovation urbaine, il allie accessibilité, dynamisme local et qualité de vie. [Disponible : ] Ce bel appartement vous propose : – Deux chambres lumineuses et confortable de 10 et 12 m² – Un balcon agréable, et une place de parking privative – Une cuisine entièrement équipée : four, plaques de cuisson, rangements… – WC séparés, – Une salle de bain récemment rénovée, fonctionnelle et moderne, avec plusieurs espaces de rangement [Transport] L’appartement est situé à proximité de nombreux transports : Arrêt de bus: L’arrêt Passage Comtois, desservi par la ligne C25, se trouve à seulement 24 mètres environ, soit 1 minute à pied. L’arrêt Grange Rouge – Santy, accessible en 5 minutes de marche (environ 351 mètres), est desservi par les bus 34 et C25, ainsi que par le tram T6. Autres arrêts proches: l’arrêt Mermoz – Californie, à environ 9 minutes de marche (≈ 617 mètres [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 689 €TTC dont 159€ pour les frais d’état des lieux et 530 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 640 € Montant du loyer CC : 740 € / mois Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 645.60€ Montant du loyer de base = 640€ / mois Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 194 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 41 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr