2 rooms apartment of 37m² in Villeurbanne

Plusse vous propose un appartement meublé de 37 m² idéalement situé au 24 Cours Émile-Zola, à Villeurbanne, au cœur d’un quartier vivant, dynamique et parfaitement connecté. 🔎 Installé sur l’un des axes les plus recherchés de Villeurbanne, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du métro, des commerces, et des services essentiels. Entre modernité, praticité et vie de quartier animée, le secteur séduit aussi bien les jeunes actifs que les étudiants grâce à sa proximité directe avec Lyon, ses écoles, et la Part-Dieu. 🛍️ Côté commodités : supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, et espaces culturels se trouvent à quelques minutes seulement. Les nombreux transports depuis le Cours Émile-Zola permettent également de rejoindre rapidement le centre de Lyon ou les grandes zones d’activité. [Disponible : ] Cet appartement meublé, parfaitement agencé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien. 👉 Le séjour, lumineux et chaleureux, est équipé d’un canapé, d’une télévision et d’une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, frigo-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson, évier et îlot central. Un espace idéal pour recevoir ou profiter d’un repas convivial. 👉 La chambre, spacieuse et parfaitement aménagée, dispose d’un lit double, de tables de chevet, d’un grand dressing ainsi que d’un bureau — un véritable atout pour les étudiants comme les professionnels en télétravail. 👉 La salle d’eau privative, attenante à la chambre, est équipée d’une douche, d’un lavabo, de rangements et d’un sèche-serviettes. 👉 Les WC sont séparés, pour un confort supplémentaire. [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E- 301 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B- 9 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr