2 rooms apartment of 36 m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement entièrement meublé de 36m2 situé au 244 rue Vendôme Lyon 69003 : Le quartier est situé dans le 3ème arrondissement entre Part-Dieu et les quais du Rhône. Il s’est progressivement transformé en moins de 200 ans d’une zone agricole puis industrielle, en un quartier mixte de bureaux et d’habitat. Vous y retrouverez deux parcs/jardins citadins et un grand nombre de commodités. Proche du centre commercial de la Part-Dieu, c’est un quartier vivant qui possède également de nombreux commerces de proximité [Disponible : ] Cet appartement de charme dispose des aménagements suivants : – L’entrée offre l’accès à une charmante pièce de vie avec un coin salon, bureau et cuisine. L’ensemble est parfaitement meublé. – Une cuisine ouverte avec un coin repas et de nombreux rangements est entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur – Une salle d’eau moderne avec machine à laver et toilettes. – Une chambre avec de nombreux rangements sous forme de dressing et un coin nuit entièrement équipée. La copropriété dispose d’un ascenseur et d’un garage à vélo [Transport] L’appartement est situé à proximité de nombreux transports : – À 2 minutes à pied de l’arrêt de métro Place Guichard (ligne B – Charpennes, Saint-Genis Laval) – À 5 minutes à pied de l’arrêt de Tram et bus Saxe-Préfecture (T1 – Debourg, INSA Einstein) – À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Saxe-Préfecture (ligne C9 direction Bellecour le Viste, C4 et C14 direction Jean Macé) – À 7 minutes à pied de l’arrêt de métro Saxe-Gambetta (ligne B et D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux en passant par bellecour) – À 15 minutes à pied de la gare SNCF de la Part-Dieu [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 468 €TTC Dépôt de garantie : 1840 € Montant du loyer CC : 965 € / mois comprenant: Montant des charges : 45 € / mois – Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 17.5€ / m2 Montant du loyer de base = 965€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 316€ / mois Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 219 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 6 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr